Venta Casa 3 Ambientes Loft Lote 489 m² Tortuguitas Malvinas Argentinas

Bahia Tethis al 700, Parque Alvear 1 Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Precio de venta

USD 129.990

Casa en venta en Parque Alvear I, Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas, GBA Zona Norte. Casa de 3 ambientes con loft en planta alta, lote propio de 489 m² y orientación norte. Ideal como vivienda permanente, primera vivienda o casa de fin de semana en Tortuguitas.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Superficie cubierta: 85 m²

Lote: 489 m²

Ambientes: living comedor, cocina, dormitorio principal, baño y loft en planta alta

Antigüedad: 10 años

Estado: excelente

Orientación: norte

Servicios: luz, gas, agua corriente y cloacas

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A una cuadra de Luis María Drago y a minutos de la ex Ruta 8. Acceso rápido a transporte público, comercios, colegios y centros de salud de Tortuguitas y Zona Norte. Conectividad fluida con Pilar, Palermo y CABA por Autopista del Sol.

PUNTOS DESTACADOS

· Lote de 489 m² con amplio espacio descubierto: potencial para sumar piscina, quincho o ampliar la superficie cubierta

· Loft versátil en planta alta: puede funcionar como segundo dormitorio, oficina, estudio o sala de juegos

· Orientación norte: luminosidad natural durante todo el día

· Zona residencial consolidada, tranquila y segura en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

· Todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, cloacas y luz

IDEAL PARA

Familias que buscan casa en Tortuguitas con lote propio y potencial de crecimiento. Compradores de primera vivienda en GBA Zona Norte. Quienes buscan casa de fin de semana cerca de Zona Norte con acceso rápido por Ruta 8 y Autopista del Sol.

Operación simultánea disponible: si necesitás vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso.

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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPM

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Detalles

Sup. Total: 85 m²
Código: CHO7794524
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 2
Antigüedad: 15 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 489 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 85 m²
Fondo: 20 mts
Frente: 28 mts
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 404 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público

Ambientes

Baulera
Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Patio

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Cámaras de Seguridad
Lote Interno
Perimetral
Luminoso
Arboleda Autóctona
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Cochera de cortesía
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Calefacción individual
Seguridad 24Hs

Ubicación

Bahia Tethis al 700, Parque Alvear 1 Tortuguitas, Malvinas Argentinas Malvinas Argentinas G.B.A. Zona Norte Tortuguitas

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

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