Venta apto crédito de 2 casas sobre mismo lote con jardín privado con renta activa en Luján
Marcenaro 2200
Precio de venta
USD 98.000
Excelente Propiedad apta crédito con 2 Casas Independientes, Parque y Pileta en Bº San Cayetano, Luján. A cuadras de la Basílica de Lujan.
Oportunidad única en Luján! Ubicada en el encantador barrio San Cayetano (G.B.A. Zona Oeste), esta propiedad de 300,5 m² de superficie total. Ofrece un entorno tranquilo, verde, acogedor y seguro, ideal para familias o como inversión.
La propiedad se compone de Dos casas independientes, lo que brinda múltiples opciones de uso vivienda multifamiliar, alquiler temporario o renta fija y con posibilidad de renta activa. Su orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, y su disposición al frente proporciona una vista agradable y acceso directo a la calle.
CASA 1
Frente Garaje cubierto, cerrado e independiente.
Comodidades
* 2 habitaciones.
* 1 baño completo.
* Living-comedor integrado con barra desayunadora.
* Sala de TV, ideal para el confort de toda la familia.
* Seguridad: Cochera cerrada que aporta un gran valor y resguardo para su vehículo.
CASA2
* Frente:Hermoso parque, pileta, parrilla y lavadero exterior.
* Comodidades:
* Living-comedor y cocina integrados.
* 1 habitación amplia.
* 1 baño completo.
Adicionales: Cercos perimetrales de 3 metros que brindan total privacidad.
COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO GENERAL:
* Calefacción por sistema eléctrico y a gas.
* Aire acondicionado individual en los ambientes.
* Preinstalación de aire acondicionado.
* Galería anexo con parrilla y pileta privada: un espacio excepcional para el entretenimiento y disfrute familiar.
* Servicios conectados: cable y alumbrado público.
DATOS CLAVE PARA INVERSORES:
Apta crédito hipotecario. Escritura inmediata. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de renta(alquiler).
Sin expensas (sin gastos comunes). , lo que facilita y abarata su mantenimiento.
Ubicación sumamente tranquila rodeada de zonas verdes, generando un ambiente relajante y seguro.
Si estás buscando propiedad o necesitas vender o invertir, contáctanos. Te acompañamos en todo el proceso.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Detalles
- Código: CBA10328413
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 10 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 300 m2
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 128 m2
- Fondo: 30 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 157 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 16 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Video Cable
- Alumbrado público
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Termotanque (gas)
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Techos altos
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Toldos
- Bomba
- Lavarropas
- Refrigeracion Split Individual
- Calefaccion Split
- Casa de Huéspedes
- Entrada vehicular
Ubicación
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