Terreno en Venta - San Matías, Área 1

San Matias

Precio de venta

USD 78.000

Expensas: $ 700.000

¡Oportunidad en Barrio San Matías! Lote con Orientación Noreste en Área 1

Construí la casa que siempre soñaste en uno de los barrios privados más consolidados y valorados de Ingeniero Maschwitz.

Este excelente lote interno, ubicado en el Área 1, se destaca por su orientación Noreste, una de las más buscadas por su óptima iluminación natural durante todo el año y el mejor aprovechamiento de los espacios exteriores.

Características del lote:

Orientación: Noreste

Frente: 20,20 m

Fondo: 20,00 m

Largo: 35,05 m

Una excelente oportunidad tanto para desarrollar una vivienda familiar como para realizar una inversión en una zona de permanente crecimiento y alta demanda.

Viví San Matías

Barrio San Matías combina naturaleza, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica, ofreciendo un estilo de vida pensado para disfrutar en familia.

Su acceso es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a tan solo 4 km de Panamericana Ramal Escobar – Campana (Km 44), mediante un acceso completamente asfaltado, iluminado y de doble circulación. Además, cuenta con dos ingresos, brindando mayor comodidad y fluidez en el tránsito diario.

Desarrollado sobre 202 hectáreas, el barrio alberga 1.268 lotes rodeados de amplios espacios verdes, espejos de agua y excelentes instalaciones deportivas y sociales.

Amenities

26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común.

Club House Social.

Club House Deportivo.

Piscina.

Canchas de tenis.

Canchas de fútbol.

Cancha de usos múltiples.

Plaza de juegos para niños.

Seguridad privada las 24 horas.

Calles arboladas y espacios verdes diseñados para disfrutar al aire libre.

Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a colegios, centros comerciales, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios de la zona de Escobar y Maschwitz.

Una verdadera oportunidad para construir hoy y disfrutar de una excelente calidad de vida, o invertir en uno de los barrios con mayor consolidación y proyección de la zona norte.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer este lote!

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Detalles

Código: CLA8103626
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 701 m²
Orientación: Noreste
Fondo: 20 mts
Frente: 20 mts

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Teléfono Celular

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Centro de Deportes
SUM
Ruta
Perimetral
Control de acceso
Club House
Arboleda Autóctona
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación Tranquila
Doble Acceso
Áreas verdes
Área recreativa
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Cerramiento perimetral
Amenities
Entrada vehicular
Urbanización privada

Ubicación

San Matias Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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