Terreno en Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste KM 31,5

Precio de venta

USD 7.400.000

EXCEPCIONAL FRACCIÓN SOBRE ACCESO OESTE – 33.000 m²

Oportunidad única para desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Oeste.

Ubicada estratégicamente en el Km 31.5 de Acceso Oeste, a solo 1.200 metros del Camino del Buen Ayre y Av. de la Rivera, esta imponente fracción de aproximadamente 33.000 m² cuenta con 90 metros de frente y salida a dos calles, lo que garantiza excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de proyecto.

La propiedad se compone de tres bloques diferenciados:

Primer bloque

Importante salón de eventos en impecable estado, con entorno parquizado y piscina, ideal para continuar explotación comercial o reconvertir.

Segundo bloque

Gran salón de eventos en construcción + vivienda, con estructura avanzada que permite adaptar el desarrollo según necesidad.

Tercer bloque

Amplio terreno libre, ideal para expansión, subdivisión o nuevo desarrollo.

Indicadores urbanísticos

FOS: 0.6

FOT: 1

Usos permitidos

Residencial unifamiliar y multifamiliar

Hotelería y pensiones

Gastronomía y recreación

Comercio mayorista y depósitos

Equipamiento cultural y deportivo

Servicios y oficinas

Talleres artesanales

Ideal para:

Barrio privado o desarrollo residencial

Complejo de eventos o polo gastronómico

Desarrollo mixto (comercial + vivienda)

Inversores que busquen escala y ubicación estratégica

Una propiedad única por dimensión, accesos y versatilidad de uso, en un entorno natural consolidado y con excelente conectividad.

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Detalles

  • Código: CLA7910768
  • Tipo: Terreno o Lote
  • Antigüedad: 10 Años
  • Sup. del Terreno: 3.30 ha

Servicios


  • Agua Corriente
  • Alumbrado público

Ubicación

Colectora Sur Acceso Oeste KM 31,5 Moreno G.B.A. Zona Oeste


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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno en Moreno

Precio de venta
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Terreno o Lote

Moreno, Paso Del Rey, V.Zapiola

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