Terreno en Maipú

Videla Aranda al 1100

Precio de venta

USD 33.000

Coldwell Banker Cuyo Real presenta un atractivo lote interno en venta, ubicado en Videla Aranda 1109, en el distinguido distrito de Cruz de Piedra, Maipú, Mendoza. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Luján de Cuyo, otro de los destacados departamentos de Mendoza, y a 11 minutos de la Plaza departamental de Maipú. La proximidad al Acceso Sur a Mendoza, a solo 10 minutos, y su cercanía a la escuela primaria más cercana, a 2 minutos, subrayan la conveniencia de su ubicación, complementada por siete líneas de colectivos que pasan justo al frente. También hay escuelas técnicas cercanas, en Tres Esquinas.

El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre lo rural y lo urbano, formando parte de un encantador barrio lineal a lo largo de la ruta 12 (Calle Videla Aranda). Se encuentra ligeramente elevado, proporcionando privacidad y tranquilidad, características distintivas del área. A solo unos pasos, se encuentra Tres Esquinas, con su delegación municipal, la histórica parroquia del Sagrado Corazón, la bodega Florio, y diversos comercios de primera necesidad.

Este lote es parte de la famosa Ruta de los Caminos del Vino y la Ruta del Aceite de Oliva, rodeado de viñedos, olivares y bodegas reconocidas, como Laur, a solo 3 minutos en auto. El acceso al lote es a través de un callejón privado de 3.33 m de ancho, asegurando privacidad. La rica vegetación circundante contribuye a un microclima de frescura y serenidad.

El terreno abarca 1000 m² y está dotado de servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, es apto para diversos usos, incluyendo el cultivo y actividades gastronómicas, y es una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo y natural, con vistas a la montaña y al valle.
Al momento de esta publicación, se están iniciando las excavaciones para la construcción de la cloaca madre.

Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de un entorno único en crecimiento constante.

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Detalles

Código: CLA8030970
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 1000 m²
Fondo: 33 mts
Frente: 25 mts

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Gas Envasado

Comodidades

Apto Mascotas
Lote Interno
Ruta
Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación Tranquila
Vista a la montaña
Zona apta para turismo
Terreno apto para cultivo
Vista al valle
Cerco
Entrada vehicular
Apto gastronómico

Ubicación

Videla Aranda al 1100 Maipu Mendoza Cruz De Piedra

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