Terreno en Guernica

Descubre este excepcional terreno de 600 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la prestigiosa urbanización de Barrio Las Perdices 2, en Guernica, G.B.A. Zona Sur. Este lote, situado en una esquina, ofrece un doble frente que permite el acceso por ambos lados, brindando versatilidad para el diseño de tu proyecto ideal.

El terreno está rodeado por un cerco de 1.20 metros con tranquera, asegurando la privacidad y seguridad que buscas. Dentro de esta urbanización protegida, disfrutarás de acceso controlado las 24 horas y un cerco perimetral que refuerza la seguridad del barrio, proporcionando un entorno tranquilo y seguro para sus residentes.

Entre las comodidades comunitarias, destacan un salón de usos múltiples (SUM) y un polideportivo, ideales para actividades recreativas y sociales. Aunque el terreno cuenta con servicio de electricidad, no posee bajada de luz ni pilar, pero está apto para la instalación de paneles solares, ofreciendo una opción sostenible para el suministro energético.

Este terreno proporciona posesión con posibilidad de escritura, facilitando la gestión legal de la propiedad. Las expensas, que ascienden a 89,000, se destinan al mantenimiento del predio y al pago de la seguridad con acceso 24 horas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan un entorno seguro y confortable para vivir o desarrollar un proyecto en un entorno natural y protegido.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT 30-71912440-9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.