PROPIEDAD CON LOCAL APROBADO + VIVIENDA
Propiedad con potencial para renta
Precio de venta
USD 58.000
EN VENTA | PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DESARROLLO, RENTA Y USO MIXTO
Esto no es solo una propiedad… es una oportunidad lista para capitalizar.
En Santo Tomé, sobre Almirante Brown, aparece una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan generar múltiples ingresos desde un mismo lugar.
Pensada para hacer flipping, desarrollar unidades o combinar vivienda + actividad comercial.
Frente con potencial comercial
Salón amplio de aproximadamente 80 m²
Estructura sólida y versátil
Planos aprobados (un diferencial clave hoy)
Ideal para local, taller, depósito o estudio
Casa en planta baja (habitable + proyección)
2 dormitorios
Baño con bañera
Estar-comedor con cocina integrada
Buena luz natural
Patio seco + patio verde
Detalles menores a terminar (potencial de valorización inmediata)
Lo que realmente la hace interesante:
Losa en toda la propiedad ? posibilidad concreta de construir en planta alta
Ideal para sumar departamentos y generar renta
Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar
Configuración perfecta para múltiples unidades o uso mixto
Terreno: 9,60 x 25 m
149 m² cubiertos
Servicios completos (gas pago, conexión pendiente)
Una propiedad para el que sabe ver más allá: acá hay margen, proyección y números!.
Las imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución, dimensiones y características constructivas reales de la propiedad
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Detalles
- Sup. Total: 149 m2
- Código: CHO7681075
- Tipo: Casa
- Garages: 2
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 240 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 149 m2
- Fondo: 25 mts
- Frente: 9 mts
- Sup. Descubierta: 91 m2
- Estado: Regular
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Galpón
Ubicación
Propiedad con potencial para renta La Capital Santa Fe Santo Tome
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