PISO COMPLETO DE OFICINAS | 667 M² | EDIFICIO BERLINGIERI | VISTAS A PLAZA CONGRESO

Hipolito Yrigoyen al 1600

Precio de alquiler

USD 2.000

Expensas: $ 350.000

PISO COMPLETO DE OFICINAS | 667 M² | EDIFICIO BERLINGIERI | VISTAS A PLAZA CONGRESO

Excelente piso corporativo de 667 m² en venta o alquiler, ubicado en el piso 11 del emblemático Edificio Berlingieri, a solo una cuadra del Congreso de la Nación.

Una propuesta única para empresas e instituciones que buscan representatividad, amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón institucional de la Ciudad de Buenos Aires.

EL ESPACIO

La unidad ocupa toda la planta del piso 11, ofreciendo una distribución amplia y flexible, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia Plaza Congreso y el entorno urbano.

Actualmente cuenta con dos oficinas de gerencia y salas de conferencia, además de una importante planta libre que permite adaptar fácilmente el espacio a diferentes necesidades corporativas.

Su configuración permite desarrollar distintos formatos de trabajo:

Open space.

Oficinas privadas.

Salas de directorio y reuniones.

Áreas colaborativas.

Sectores de recepción y atención al público.

Espacios para equipos de trabajo de gran escala.

Las divisiones existentes son fácilmente reconfigurables, permitiendo diseñar una planta completamente adaptada a la identidad y funcionamiento de cada empresa.

El núcleo de baños, ascensores y escaleras se encuentra estratégicamente concentrado, optimizando la superficie útil y favoreciendo una distribución eficiente.

EDIFICIO BERLINGIERI

Edificio de excelente presencia corporativa, proyectado por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, con una arquitectura moderna y elegante.

Cuenta con frente vidriado, carpinterías de aluminio, seguridad 24 horas, acceso por rampa, dos ascensores automáticos y estacionamiento en subsuelos.

UBICACIÓN PREMIUM

Ubicado a metros de Plaza Congreso, en una de las zonas de mayor relevancia institucional, histórica y arquitectónica de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra próxima a Av. Rivadavia y Av. de Mayo, rodeada de edificios emblemáticos, organismos públicos, estudios profesionales, empresas, cafés y una intensa actividad cultural y corporativa.

CONECTIVIDAD

Excelente acceso mediante transporte público:

Subte Línea A: estaciones Congreso y Sáenz Peña.

Subte Línea B: estación Callao.

Más de 20 líneas de colectivo en las inmediaciones.

Rápido acceso a Microcentro, Tribunales, Av. 9 de Julio y Puerto Madero.

IDEAL PARA

Por su escala y flexibilidad, resulta especialmente indicada para empresas con grandes dotaciones, estudios jurídicos, consultoras, organismos públicos o privados, instituciones educativas y culturales, organizaciones internacionales y compañías que requieran una sede corporativa representativa.

Una oportunidad excepcional para ocupar un piso entero en uno de los edificios corporativos más reconocidos de la zona, con 667 m², vistas abiertas a Plaza Congreso y una ubicación estratégica.

VENTA O ALQUILER | CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.