PH en Sarandi

Villa Luján al 100

Precio de venta

USD 150.000

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – Avellaneda

PH al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada totalmente independiente y sin expensas.

En planta baja, la propiedad cuenta con patio delantero de excelente luminosidad, con doble circulación y acceso a pasillo distribuidor, el cual conecta a los dormitorios y a la galeria/terraza. El patio dispone además de escalera con acceso directo a la terraza.

Cocina independiente de generosas dimensiones, con muy buen espacio de guardado y ventilación natural.

Dos dormitorios completos, bien ventilados, y baño completo con bañera, conservando su estilo original.

En planta alta, se desarrolla una galería de invierno cerrada y vidriada, ideal para escritorio, área de trabajo o estar, con salida a un mini patio.

Desde la galería se accede a una terraza propia de amplias dimensiones, con espacio de guardado tipo baulera, cómoda y funcional, con excelente asoleamiento durante todo el año.

Solo 2 unidades en el lote.

Accesos y transporte

Ubicado en zona estratégica, con cercanía a principales arterias y medios de transporte.

Líneas de colectivos: 24, 33, 45, 79, 85, 98, 100 y 154, con conexión directa a CABA y zona sur.

Ferrocarril Línea Roca – Estación Sarandí, con llegada directa a Estación Constitución.

Rápido acceso vehicular hacia CABA y avenidas principales como Av. Mitre, Av. Belgrano y Av. Roca.

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Detalles

Sup. Total: 147 m²
Código: CPH7773020
Tipo: PH
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 55 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 252 m²
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 63 m²
Fondo: 58 mts
Frente: 8 mts
Sup. Descubierta: 77 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 6 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz
Video Cable
WiFi

Ambientes

Galería
Terraza
Terraza Cubierta

Comodidades

Calefacción individual

Ubicación

Villa Luján al 100 Avellaneda G.B.A. Zona Sur Avellaneda

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.