Descripción

Venta | Departamento de 3 habitaciones con family, dependencia, lavadero, cochera, baulera y amenities en Barrancas de Belgrano

Un departamento de categoría, en una ubicación privilegiada, a pasos de Barrancas de Belgrano, con rápidos accesos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial.

Superficies

* Superficie cubierta: 160 m²
* Superficie semicubierta: 24,50 m²
* Superficie total: 184,50 m²

El departamento: espacios amplios, doble circulación y todos los ambientes al exterior.

* 3° piso al frente
* Palier privado - 2 ascensores principales (más 2 de servicio)
* Hall de recepción
* Amplio living comedor integrado en “L” con family (o escritorio) de 48,50 m² totales.
* Balcón corrido
* Ingreso de luz natural
* Aire acondicionado frío-calor en living

Dormitorios

* 3 dormitorios, todos al frente
* Dormitorio principal en suite y su baño con ventilación natural + sector vestidor
* Segundo baño completo para los otros dormitorios
* Las habitaciones no comparten paredes con otros departamentos, brindando mayor privacidad
* Posibilidad de cerrar el family - levantando solamente una pared - y hacer un 4to dormitorio

Cocina y área de servicio

* Cocina totalmente modernizada
* Mesadas de Silestone
* Muebles laqueados
* Antecocina con espacio adicional de guardado o posibilidad de otros usos
* Entrada de servicio independiente con cerradura electrónica
* Lavadero independiente
* Dependencia de servicio con baño

* Losa radiante
* Agua caliente central
* Cochera fija
* Baulera

Amenities

* Piscina en terraza con vista 360 grados al Río de la Plata y a la ciudad.
* Parrilla
* SUM

Edificio de categoría diseñado por el reconocido arquitecto Luciano Gronda.

Tiene seguridad - portería presencial 24 horas los 365 días del año. También ingreso por Face ID.

Su innovador diseño en torre y en esquina permite que todos los departamentos tengan una disposición apaisada, logrando que todos los ambientes ventilen e iluminen al exterior.

Características destacadas

* Dos ascensores principales y 2 ascensores de servicio (uno es montacargas)
* Entrada principal y entrada de servicio independientes
* Accesos por la calle Sucre y por la calle 3 de Febrero
* Hall de servicio con mural del reconocido artista Enio Iommi
* Grupo electrógeno para ascensores, palieres y cocheras
* Luces de emergencia en palieres y cocheras
* Cocheras de cómoda circulación
* Cargador para vehículos eléctricos
* Ingreso modernizado mediante sistema Face ID y código QR. Portería 24 horas

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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