Descripción

PH de 3 ambientes ubicado sobre Chorrarín al 3400, en Monte Chingolo, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales.

La propiedad se desarrolla en planta baja dentro de un conjunto de solo 2 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo costo de mantenimiento. SIN EXPENSAS.

Cuenta con una superficie total de 110 m², con 57 m² cubiertos, logrando una muy buena relación entre espacios interiores y exteriores.

Distribución:

Living comedor con cocina integrada

Cocina funcional con ventilación natural

2 dormitorios

Baño completo

Lavadero independiente

Espacios exteriores:

La propiedad se destaca por tener dos patios, algo muy buscado en el mercado actual:

? Patio principal semicubierto tipo galería, con techo de madera y tejas, ideal como quincho. Incluye parrilla y espacio cómodo para reuniones.

? Segundo patio descubierto, con potencial para armar jardín, sector de relax o área de servicio.

Características clave:

Sin expensas

Solo 2 unidades

Muy buena ventilación y luz natural

Excelente potencial de mejora y valorización

Ideal para vivienda propia o inversión

Entorno:

Ubicación estratégica dentro de Monte Chingolo:

Cercano a Av. Donato Álvarez y Av. Centenario Uruguayo

Acceso rápido a Lanús centro

Líneas de colectivo cercanas que conectan con CABA y zonas aledañas

Zona con comercios de cercanía, colegios y servicios

OPORTUNIDAD!!!

Por su metraje total, doble patio y valor de publicación, se posiciona como una excelente oportunidad dentro del mercado para quienes buscan espacio exterior y potencial a un precio accesible.
[Disclaimer]
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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