Descripción

Oficina en Venta - Luminosa con Balcón y Cochera - Edificio Buró Córdoba

Ubicación estratégica y jerarquía para tu negocio.
Presentamos una oficina moderna, luminosa y altamente funcional en la esquina de Avenida Córdoba y Bonpland, un punto estratégico en el límite entre Palermo y Chacarita. Se trata de una ubicación clave por su conectividad, oferta gastronómica, entorno comercial y facilidades de transporte, ideal tanto para firmas corporativas, profesionales independientes, agencias creativas como para inversores que buscan renta segura.

Ubicada en el 3° piso al frente sobre Bonpland, la unidad destaca por su excelente luz natural, ventilación y distribución eficiente:

* Superficie cubierta: 43,45 m²
* Superficie semicubierta: 1,80 m²
* Balcón: 3,73 m²
* Superficie total de la unidad: 48,66 m²

Cochera
La propiedad incluye un espacio fijo e individualizado ubicado en el 1° subsuelo. Un valor agregado fundamental para la zona.

Características del Edificio Buró Córdoba
Edificio de categoría pensado para brindar una imagen profesional y corporativa de primer nivel:

* Hall de acceso jerarquizado con control de accesos.
* Ascensores de última generación.
* Sala de reuniones equipada en el 9° piso.
* Sector de terraza común con office y parrilla en el 9° piso.
* Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
* Acceso vehicular automatizado con montacoches hidráulico.

Recepción con personal de vigilancia y control presencial durante el horario operativo y comercial, garantizando la máxima tranquilidad para tus clientes, colaboradores y el resguardo de tus instalaciones. Lunes a Viernes de 7:00 a 20:30 hs y sábado de 7:00 a 12:00 hs.

Las expensas corrientes correspondientes al período de septiembre de 2026 son de $283.259 (monto total que integra tanto la unidad funcional de la oficina como la cochera).

Una oportunidad única por estado, ubicación y equipamiento. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde tu empresa puede seguir creciendo.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

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