VENTA MONOAMBIENTE CONSTITUCION

AV ENTRE RIOS 2162 Piso 1 Departamento C

Venta - USD 65.000

Gastos comunes: $ 60.000


Descripción

Venta Monoambiente – Constitución

Oportunidad ideal para inversión. Moderno monoambiente ubicado sobre Av. Entre Ríos, a pocos metros de Av. Caseros, en una zona estratégica de la ciudad con gran conectividad y crecimiento constante.

La unidad se encuentra en un edificio de pocos años de antigüedad, con detalles de categoría y excelentes amenities: SUM, parrilla y pileta, ideales para disfrutar y sumar valor a la propiedad.

Actualmente se encuentra alquilado con renta vigente hasta Noviembre de 2027, generando un ingreso aproximado de $650.000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata.

Ubicación privilegiada, rodeada de múltiples medios de transporte: gran variedad de líneas de colectivo (4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143 y 150) y cercanía a la Línea H de Subte.

Una propiedad lista para invertir, en edificio moderno y con gran proyección.

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[Disclaimer]
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En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 65.000
Gastos comunes: $ 60.000
Código: GAP8043308
Ambientes: 1
Baños: 1
Antigüedad: 5 Años
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Orientación: Este
Sup. Total: 30 m2
Sup. Cubierta: 30 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Internet
  • Luz
  • Teléfono
  • Video Cable
  • Energia trifasica
  • WiFi
  • Agua Potable
  • Encargado

Ambientes

  • Cocina
  • Living comedor
  • Terraza
  • Sala de Reuniones

Comodidades

  • Apto Mascotas
  • Parrilla
  • Piscina
  • Solarium
  • SUM
  • Termotanque Individual
  • Piscina descubierta
  • Apto profesional
  • Amenities