Descripción

Oportunidad para Desarrolladores – Lote en Floresta a 30 Metros de Av. Directorio

Excelente lote ubicado sobre calle Dolores 465, entre José Bonifacio y Av. Alberdi, en el barrio de Floresta.

Gran potencial constructivo: PB + 7 pisos + 2 retiros.

Superficie total 261 m² (frente 8.66 m – fondo 31,48 m, irregular).

Opción de Ampliación – Doble Frente

Existe la opción de adquirir el lote contiguo, logrando un doble frente, ideal para proyectos de mayor escala.

SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA 2567 M2 Y 16 COCHERAS EN PLANTA BAJA (entre ambos lotes)

Superficie total 496 m² (frente 17,34 m – fondo 31,14 m, irregular). USD 490.000,-

Ideal para Desarrolladores, Constructoras o Inversores

1 de ellos cuenta con vivienda y depósitos existentes, todos los servicios activos y documentación en orden.

Se evalúa parte de pago en metros terminados, según propuesta.

Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales (Alberdi, Rivadavia, San Pedrito), Subte A y E, Ferrocarril Sarmiento (Floresta), y múltiples líneas de colectivo.

A pocas cuadras del Parque Avellaneda, con colegios, comercios barriales y calles amplias y arboladas.

Una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en zona en crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.

Una alternativa muy atractiva para quienes busquen potenciar el proyecto y maximizar la rentabilidad.

No dudes en consultarme!!!
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