Descripción

LOCAL COMERCIAL + 2 VIVIENDAS VENTA AV. BUSTILLO, BARILOCHE - LOTE ESTRATEGICO EN ESQUINA 1.013 M²

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Carlos de Bariloche.

Propiedad ubicada sobre Av. Bustillo km 14, en lote de esquina de 1.013 m², frente a Laguna Fantasma y a los complejos turísticos Amarras del Nahuel y Peñón del Lago.

Cuenta con un local comercial de 154 m² mas dos viviendas con ingresos independientes, ideal para desarrollar una explotación comercial y residencial combinada.

LOCAL COMERCIAL – 154 M²

Acceso principal sobre Av. Bustillo.

Patio gastronómico.

Cocina amplia con equipamiento industrial.

Cámara frigorífica para barriles, con canillas exteriores.

Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.

Cocheras de cortesía para clientes.

VIVIENDA 1 – 80 M²

Acceso independiente sobre Av. Bustillo.

Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo.

Planta alta: dos dormitorios y baño completo.

VIVIENDA 2 – 50 M²

Acceso independiente por calle lateral, con vista a Laguna Fantasma.

Planta baja: cocina comedor y lavadero.

Planta alta: dos dormitorios y baño completo.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Explotación gastronómica o comercial.

Alquiler residencial o turístico de ambas viviendas.

Desarrollo de una propuesta de uso mixto.

Ubicación estratégica sobre una de las principales vías turísticas de Bariloche.

Acepta permuta, sujeta a evaluación.

Una propiedad versátil que combina visibilidad comercial, espacios independientes y potencial para generar ingresos a través de distintas modalidades de explotación.

Consultanos para obtener más información, evaluar alternativas de permuta y coordinar una visita.

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¡Oportunidad!

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