Venta Departamento/Oficina 5 Ambientes en San Nicolás con Terraza y 2 Balcones Muy Luminoso

Reconquista 554 Piso 4 Departamento A

Venta - USD 160.000

Gastos comunes: $ 400.000


Descripción

Departamento/Oficina 5 Ambientes al Frente con 2 Balcones en San Nicolás – 101,71 m² Totales

Departamento de 5 ambientes ubicado sobre Reconquista al 500, entre Lavalle y Tucumán, en el barrio de San Nicolás, CABA.

Puede convertirse en oficinas comerciales ya que el edificio es apto profesional, varios pisos están rentados como oficinas.

La unidad se encuentra en un 4º piso al frente, con muy buena luminosidad natural, techos altos y 2 balcones. Cuenta con una superficie total de 101,71 m², distribuidos en 95,21 m² cubiertos y 6,50 m² descubiertos, según escritura.

Dispone de 2 baños y una distribución amplia y funcional. El edificio cuenta con seguridad y se ubica en una zona estratégica de la ciudad, con muy buena accesibilidad a medios de transporte, áreas comerciales, gastronómicas y puntos clave del centro porteño.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y excelente conectividad en una ubicación central de CABA.

Características principales

Departamento de 5 ambientes

101,71 m² totales

95,21 m² cubiertos

6,50 m² descubiertos

4º piso al frente

2 baños

2 balcones

Techos altos

Muy luminoso

Edificio con seguridad

Muy buena accesibilidad a medios de transporte
Apto Profesional

San Nicolás, CABA



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Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 160.000
Gastos comunes: $ 400.000
Código: CAP8435324
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Antigüedad: 100 Años
Uso Comercial: Si
Estado: Bueno
Orientación: Este
Situación: Habitada
Sup. Total: 101 m2
Sup. Cubierta: 95 m2
Sup. Descubierta: 6 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
  • Alumbrado público
  • Agua Potable
  • Encargado

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Living comedor
  • Oficina
  • Terraza

Comodidades

  • Apto Mascotas
  • Caldera (independiente)
  • Calefacción (aire)
  • Cámaras de Seguridad
  • Parrilla
  • Luminoso
  • Ascensor de Servicio
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Aire acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Seguridad Diurna
  • Agua caliente individual
  • Parrillero individual en Apartamento