Venta Departamento Semipiso 4 Ambientes con Balcón y Cochera en Palermo

Olleros 1973 Piso 7 Departamento A

Venta - USD 580.000

Gastos comunes: $ 600.000


Descripción

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN PALERMO

Frente a la emblemática Embajada de Alemania, sobre la distinguida calle Olleros al 1900, se encuentra este magnífico semipiso de 180 m², ubicado en un entorno privilegiado, rodeado por una de las arboledas más lindas del barrio y con vistas abiertas que brindan luz, privacidad y una sensación única de vivir entre las copas de los árboles.

La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, combinando elegancia, funcionalidad y materiales de excelente calidad. Sus pisos de madera aportan calidez y realzan cada uno de sus ambientes.

Al ingresar, una imponente recepción en "L", con un atractivo desnivel, genera un espacio ideal para recibir invitados y disfrutar de un gran living-comedor con excelente luminosidad y salida a un amplio balcón corrido de 9,50 x 1,15 metros, perfecto para disfrutar de la vista y el verde que caracteriza esta ubicación.

La cocina office, moderna y funcional, cuenta con anafe y horno empotrado eléctricos, además de excelentes espacios de guardado. Un cómodo family room conecta y distribuye el sector privado de la vivienda, aportando independencia y confort.

El área íntima ofrece tres dormitorios orientados al contrafrente, garantizando tranquilidad y silencio. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones y la gran capacidad de placards. Los otros dos dormitorios comparten un cómodo baño completo.

Gran hogar situado en el living, brindando calidez a la unidad.

La propiedad se completa con calefacción por losa radiante central, agua caliente central, espacio guardacoche móvil y baulera individual.

Una oportunidad para quienes buscan amplitud, categoría, excelente distribución y una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón de Palermo, frente a uno de los sectores más exclusivos y verdes de la ciudad.

Características principales:

Semipiso de 180 m².

Totalmente reciclado a nuevo.

4 ambientes.

3 dormitorios.

Dormitorio principal en suite.

Amplia recepción en "L" con desnivel.

Living-comedor con salida a balcón.

Balcón de 9,50 x 1,15 m.

Cocina office con anafe y horno empotrado eléctricos.

Family room.

Pisos de madera.

Calefacción por losa radiante central.

Agua caliente central.

Espacio guardacoche móvil.

Baulera individual.

Excelente ubicación frente a la Embajada de Alemania, en una de las cuadras más distinguidas de Palermo.

Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130

Datos útiles:

Barrio: Palermo

Comuna: Comuna 14

Comisaría Comunal: 14

Código Postal: 1426



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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 580.000
Gastos comunes: $ 600.000
Código: CAP8505210
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Garages: 1
Antigüedad: 55 Años
Plantas: 7
Estado: Excelente
Orientación: Sur
Situación: Vacía
Sup. Total: 181 m2
Sup. Cubierta: 170 m2
Sup. Semicubierta: 11 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Luz
  • Video Cable
  • Alumbrado público
  • Agua Potable
  • Teléfono Celular

Ambientes

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Baño de servicio
  • Cocina Americana

Comodidades

  • Caldera (central)
  • Calefacción (central)
  • Cochera Subterránea
  • Cochera fija cubierta
  • Luminoso
  • Ascensor de Servicio
  • Agua Caliente Central
  • Aire Acondicionado Central
  • Semi pisos
  • Arboleda Autóctona
  • Baulera Individual
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Doble Acceso
  • Guarda de seguridad
  • Puerta de garaje automática
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Palier privado
  • Calefaccion por Losa
  • Sistema Cableado
  • Sobre Asfalto
  • Señal Celular
  • Family