Descripción

Departamento totalmente renovado en dos plantas de 7 ambientes con 4 cuartos, balcon terraza, cochera, piso alto en La Isla de Recoleta

Ubicado sobre Av. Gral. Gelly y Obes al 2200, en Recoleta, este departamento en piso alto al frente combina amplitud, luz natural y vistas abiertas con una distribución en dos plantas que replica el funcionamiento de una casa. Una propiedad pensada para quienes buscan volver o consolidarse en la ciudad sin resignar espacio, comodidad ni dinámica familiar, en una ubicación y altura que la posicionan dentro de los sectores más consolidados de Recoleta, con vistas abiertas y un entorno que naturalmente eleva el estándar de vida.

Características del inmueble:

• Dúplex de 7 ambientes desarrollado en 2 plantas
• Superficie cubierta: 196,64 m²
• Superficie descubierta (balcones): 23,91 m²
• Superficie total: 220,55 m²

Planta baja:

• Living amplio con salida a balcón aterrazado
• Comedor principal con salida al exterior
• Cocina con isla central
• Parrilla a gas con extractor de alto rendimiento
• Comedor diario con vista abierta
• Toilette de recepción
• Lavadero independiente
• Dormitorio en planta baja
• Segundo balcón independiente (ideal para tender ropa sin interferir en los espacios sociales)

Planta alta:

• Master suite con vestidor y baño revestido en mármol
• Segundo dormitorio en suite
• Tercer dormitorio con gran capacidad de guardado
• Baño independiente

Detalles y equipamiento:

• Pisos Patagonia Flooring en todos los ambientes
• Carpinterías de cocina, vestidores y mobiliario a medida
• Excelente iluminación natural (sol directo por la mañana en el balcón y por la tarde en cocina)
• Toldo retráctil automático con sensor de viento
• Persianas eléctricas
• Cerradura digital

Edificio:

• Seguridad 24 hs por tótem
• Encargado con vivienda
• Doble acceso
• 2 ascensores

Adicionales:

• Cochera cubierta
• Baulera
• Palier privado

La distribución en dos plantas ordena claramente los espacios sociales y privados, permitiendo independencia dentro del mismo hogar. Una lógica funcional que acompaña tanto la vida familiar como nuevas dinámicas donde cada integrante necesita mayor autonomía.

El living y el comedor se vinculan con el balcón aterrazado, generando continuidad con el exterior y potenciando la luz natural durante todo el día. La altura y la vista abierta aportan privacidad y una sensación de amplitud poco frecuente en Recoleta.

La cocina, reciclada y bien equipada, funciona como un espacio central, con isla y buen nivel de guardado. Terminaciones actualizadas, carpinterías renovadas y pisos de Patagonia Flooring en excelente estado.

Como diferencial, combina atributos difíciles de encontrar en conjunto: superficie real, expansión exterior usable, altura con vista abierta y una planta con funcionamiento de casa dentro de la ciudad.

Ubicación estratégica en Recoleta, con acceso rápido a Av. Figueroa Alcorta y Av. del Libertador, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores. Cercano a Plaza Francia, espacios verdes, universidades, colegios y una amplia oferta gastronómica y cultural.

Si sentís que este puede ser el próximo paso para vos y tu familia, no dudes en contactarnos para coordinar una visita.
Vamos a estar encantados de recibirte y mostrarte cada detalle de esta propiedad.

Te esperamos.
Ley 5.115: La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida.
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