Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Centro de Bariloche

3 Ambientes | Escritura Inmediata

Departamento super funcional ubicado en Vice Almirante O'Connor 263, en pleno centro de la ciudad y a pasos de la costanera. Una opción ideal para quienes buscan una inversión segura en ladrillo con retorno por alquiler o una propiedad práctica para vivir en el centro.

???? Ubicación: Piso 5 (Contrafrente, tranquilo y silencioso).

???? Estado legal: Escritura inmediata, listo para transferir.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (43 m²)

3 Ambientes optimizados: Estar-comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo.

Disposición contrafrente (orientación Sur): resguardado del ruido de la calle.

Edificio con 2 ascensores.

Servicios conectados a red: Agua corriente, Gas Natural, Luz e Internet.

Calefacción por tiro balanceado y termotanque individual para agua caliente.

PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR

? Ubicación estratégica: En pleno casco urbano, a metros de la oferta gastronómica, comercios y transporte público (no requiere uso de vehículo).

? Alta demanda de alquiler: Por su distribución de 2 dormitorios y ubicación céntrica, es una tipología con búsqueda constante para alquiler permanente.

? Seguridad jurídica: Al contar con la documentación al día y escritura lista, permite concretar una operación rápida e ingresar la propiedad al mercado sin demoras.

???? Consultá valor y coordiná tu visita enviando un mensaje directo.





(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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