Venta Departamento 2 ambientes tipo Duplex balcón frente Terrazas del Puerto, Puerto Madero

Juana Manso 1636 Piso 8 Departamento 804

Venta - USD 250.000

Gastos comunes: $ 650.000


Descripción

Exclusivo Dúplex de 2 ambientes con balcón en Los Álamos – Puerto Madero

Impecable dúplex de 59 m² ubicado en el 8.º piso al frente del exclusivo complejo Los Álamos, sobre Juana Manso 1636, en el corazón de Puerto Madero.

La propiedad ofrece un diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución muy funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con mobiliario de primera calidad, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en planta alta con baño completo en suite con escritorio, closet y espacio de guardado .

Se entrega totalmente amoblado, listo para habitar o como excelente inversión para renta. Dispone de losa radiante y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.

El complejo Los Álamos ofrece seguridad 24 horas, amenities de primer nivel, dos piscinas , gym , sauna y todos los servicios que distinguen el estilo de vida premium de Puerto Madero.

Características principales:

* 59 m². Totales (cubiertos 54m2 y balcón 5m2 aproxim.)

* Dúplex de 2 ambientes.

* 8.º piso al frente.

* Balcón con vista a la calle Juana Manso.

* Dormitorio con baño completo.

* Toilette de recepción.

* Totalmente amoblado.

* Losa radiante.

* Aire acondicionado.

* Excelente estado de conservación.

* Seguridad 24 horas.

* Amenities.

* Excelente ubicación en Puerto Madero.

Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.
[Disclaimer]
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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 250.000
Gastos comunes: $ 650.000
Código: GAP8507317
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Toilettes: 1
Antigüedad: 10 Años
Plantas: 2
Estado: Muy Bueno
Situación: Habitada
Sup. Total: 59 m2
Sup. Cubierta: 54 m2
Sup. Semicubierta: 5 m2

Servicios

  • Desagüe Cloacal
  • Luz
  • Video Cable
  • Alumbrado público
  • Agua Potable
  • Encargado

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina Americana

Comodidades

  • Alarma
  • Amoblado
  • Apto Mascotas
  • Armarios Empotrados
  • Aire acondicionado individual
  • Amenities