Descripción

Monoambiente a estrenar con balcón al frente, ideal para inversión o primera vivienda en Parque Chas, límite con Agronomía.

Ubicado sobre Avenida Chorroarín, en una zona con gran demanda estudiantil y residencial, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un proyecto con entrega próxima, bajas expensas y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Cuenta con:

- Ambiente amplio y funcional.

- Balcón al frente.

- Cocina integrada equipada.

- Baño completo.

- Bicicletero incluido.

- Superficie total aproximada de 32 m².

La unidad se encuentra en el sexto piso y se destaca por su luminosidad, distribución eficiente y excelente potencial de renta, especialmente por su cercanía a universidades, centros educativos y medios de transporte.

Diferenciales destacados:

- Entrega estimada: octubre / noviembre 2026.

- Ideal para inversión o primera vivienda.

- Edificio con bajas expensas.

- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor.

- Anafe eléctrico y horno incluidos.

- Carpinterías de aluminio y terminaciones modernas.

Características constructivas:

- Pisos flotantes en ambiente principal.

- Porcelanato en cocina.

- Sanitarios Roca, Capea o similar.

- Griferías Piazza.

- Mesada de granito.

- Frente de placard instalado.

El edificio contará con:

- Laundry.

- 2 ascensores automáticos.

- Portones automáticos en cocheras.

- Instalaciones contra incendio.

- Sin amenities ni encargado permanente, favoreciendo expensas reducidas.

Su ubicación resulta especialmente atractiva por la cercanía a:

- Facultad de Agronomía.

- Facultad de Veterinaria.

- CBC de Ciencias Económicas.

- Estación Arata del Ferrocarril Urquiza.

- Subte Línea B (Tronador y Los Incas).

- Hospital Tornú.

Información adicional

- Cocheras y bauleras disponibles opcionalmente.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan una unidad con alta demanda de alquiler, bajas expensas y gran potencial de valorización en una ubicación estratégica de CABA.





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