Descripción

Presentamos un exclusivo desarrollo inmobiliario en el corazón de Constitución, ubicado en Solís al 1300. Este proyecto ha sido meticulosamente diseñado para aquellos que valoran la funcionalidad, la calidad constructiva y una excelente oportunidad de inversión. Con una ubicación estratégica, se encuentra a solo dos cuadras de las avenidas San Juan y Entre Ríos, puntos clave para la movilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La conectividad es inmejorable, con acceso a numerosas líneas de colectivo como 6, 8, 9, 12 y más, además de la proximidad a las estaciones de subte de la línea E: Entre Ríos y San José. El edificio contará con 13 unidades cuidadosamente diseñadas, que incluyen monoambientes amplios y departamentos de 2 ambientes, todos pensados para ofrecer confort y una distribución eficiente de los espacios.

La propuesta arquitectónica es moderna y sólida, destacándose por sus acabados interiores y exteriores de alta calidad, utilizando materiales de primera línea. Las terminaciones incluyen pisos de porcelanato, sanitarios Ferrum, termotanque individual y cocina con horno eléctrico y anafe de dos hornallas. Las unidades están diseñadas para maximizar la luminosidad, amplitud y versatilidad, ideales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan la rentabilidad y la proyección de valorización.

Este proyecto es una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con permanente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, universidades, centros de salud y el corredor urbano de la ciudad. Además, el edificio contará con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, Wifi, y más. También se incluye preinstalación de aire acondicionado y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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