Descripción

VENTA – SAN ISIDRO LABRADOR, VILLANUEVA

USD 310.000 | 197 m² cubiertos | Lote de 706 m²

Acepta propiedad en parte de pago.

Posibilidad de crédito bancario, ya que va a primera escritura. Consultar según entidad bancaria.

La casa tiene ambientes grandes, techos altos y ventanales que salen al jardín.

El living comedor tiene doble altura y una circulación muy cómoda entre los distintos espacios.

La orientación oeste hace que el sol de la tarde dé de lleno sobre la pileta de 12x4 y el jardín con vegetación ya crecida.

Está construida con ladrillos Rátak, que tienen muy buena aislación térmica y acústica.

DISTRIBUCIÓN

En planta baja tiene un hall de entrada amplio, living comedor en doble altura con grandes ventanales y salida al jardín, cocina semi-integrada y un dormitorio con baño completo, que también puede usarse como escritorio o cuarto de huéspedes.

En planta alta está la suite principal con vestidor y baño completo, más otros dos dormitorios con vista al jardín y otro baño. Desde las 2 habitaciones que dan al contrafrente se ve el agua!

PARTICULARIDADES DE LA CASA

La casa fue construida por sus propios dueños para vivir en familia, por lo tanto, fue hecha a conciencia. Uno de ellos era ingeniero, especialista en techos, y priorizó la calidad constructiva, la funcionalidad y la durabilidad de los materiales.

La distribución es muy cómoda: tiene cuatro dormitorios, uno de ellos en planta baja con baño completo (hoy funciona como escritorio), ideal para huéspedes, padres mayores o quienes trabajan desde casa. En planta alta hay tres dormitorios más y un pasillo que balconea hacia el living, aprovechando la doble altura.

Está construida con ladrillos Retak, que funcionan como aislantes térmicos y contra la humedad.

La pileta la hicieron con doble refuerzo estructural y tiene unas medidas muy generosas (12 x 4 metros).

La ubicación dentro del barrio también es un gran diferencial: el lote da al canal y además tiene vista a un espacio verde, en una zona muy tranquila, cerca del sector de amarras, donde están algunas de las casas de mayor valor de San Isidro Labrador.

SAN ISIDRO LABRADOR

Es uno de los barrios más consolidados de Villanueva, con seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, lagunas, tenis, pádel, fútbol y 150 amarras con salida directa al río Luján.

Está muy cerca del Centro Comercial Nordelta y frente a VEN, con gastronomía, farmacia, librerías, peluquería y otros servicios.

Una casa de muy buenos metros, espacios amplios y un valor difícil de encontrar hoy en Villanueva.



Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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