Venta 4 ambientes en Monserrat

Defensa 523 2

Venta - USD 145.000

Gastos comunes: $ 130.000


Descripción

Luminoso y espacioso departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio racionalista en excelente estado de conservación. Su orientación Este garantiza gran luminosidad en todos los ambientes.


La propiedad consta de 100 m² totales y cubiertos, y cuenta con:

- Amplio estar-comedor.

- 2 dormitorios con placard.

- Cocina con comedor diario.

- Lavadero independiente.

- Instalación para toilette.

- Doble entrada:

Principal.

De servicio (aprovechable como baulera o alacena).

Ubicación privilegiada:

Ubicado en el centro de San Telmo, el barrio más bohemio de la ciudad, con acceso directo a Puerto Madero y rodeado de monumentos históricos.

- A pasos de la UCA (Universidad Católica).

- Cercano a las nuevas obras del Paseo del Bajo, que conectan directamente con Puerto Madero.

- Excelentes conexiones de transporte:

Subtes líneas A, D y E.

Cercanía con subtes C y B.

Metrobús y múltiples líneas de colectivos.

Detalles adicionales:

- Edificio de estilo francés.

- Pisos y aberturas originales.

- Muy buen estado de conservación.

¡No pierdas esta oportunidad única en San Telmo!
[Disclaimer]
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
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Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 145.000
Gastos comunes: $ 130.000
Código: CAP7057081
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Antigüedad: 50 Años
Uso Comercial: Si
Apto para Credito: Si
Plantas: 8
Orientación: Norte
Situación: Vacía
Sup. Cubierta: 100 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable

Ambientes

  • Cocina
  • Escritorio
  • Lavadero
  • Toilette
  • Dependencia

Comodidades

  • Apto Mascotas
  • Calefacción (aire)
  • Aire acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Calefacción individual