Descripción

VIVIR ENTRE LOS 5 SENTIDOS – UN CONCEPTO ÚNICO EN LO MEJOR DE BELGRANO

Bienvenida/o a CINCO, un proyecto arquitectónico de vanguardia pensado para brindar el máximo confort, luminosidad y bienestar en el día a día. Ubicado sobre la Av. Cramer, este desarrollo combina terminaciones de alta gama, diseño sustentable, espacios de guardado eficientes y más de 750 m² de amenities exclusivos para disfrutar cada momento. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona residencial clave con excelente conectividad y todos los servicios al alcance, como para inversores que buscan una propiedad de alta demanda, excelente liquidez y gran valor de reventa/rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:

* Distribución eficiente y luminosa: Amplio estar-comedor con salida directa a balcón corrido equipado con piso de deck, macetas y sistema de riego instalado.

* 2 Dormitorio en Suite : Cómodo dormitorios con vestidor completo y baño en suite.

* Toilette de recepción: Ideal para visitas.

* Cocina integrada de diseño: Con mesadas de cuarzo, alacenas y bajomesadas en melaminas texturadas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.

* Conexiones: Instalación preparada para lavarropas / lavavajillas y preinstalación para equipos de aire acondicionado split.

FICHA TECNICA.

- Tipología: 3 ambientes con excelente distribución y ventilación cruzada.
- Dormitorios: 2 dormitorios cómodos con placard. Baños: 2 (1 Baño completo + 1 Toilette de recepción).
- Cocina: Integrada con isla/barra desayunadora.
- Estar-Comedor: Espacioso y luminoso con salida directa al balcón.
- Exterior: Balcón aterrazado con vegetación integrada. Disposición: Contrafrente con orientación hacia patio vertical / pulmón de manzana.

TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:

Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.

Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) para óptimo aislamiento térmico y acústico.

Revestimientos de porcelanato en baños, toilette y cocina.

Mesadas de baño en mármol o cuarzo.

Cielorrasos de yeso enlucido. Interiores y frentes de placard espejados.

Calefacción individual por radiadores y agua caliente central. SUPERFICIES (Rango disponible según unidad):Superficie total: De 56 m² a 63 m². Superficie cubierta: ~42 m² a 45 m². Superficie balcón / semicubierta: ~8 m² a 12 m².

AMENITIES DE CATEGORÍA (+750 m² de espacios comunes):

Planta Baja:

Espacio de Coworking (+122 m²), SUM / Playroom (+116 m²) y gran Jardín parquizado con parrillas y espejo de agua (+152 m²).

Piso 1 (Anexo):

Gym, sala de Yoga y Spa con sauna, sala de masajes y duchas (+151 m²).

Piso 15:

Sky Bar & Rooftop Lounge con living exterior, fogonero y barras In & Out (+126 m²).Piso 16: Piscina climatizada y Solarium con impresionantes vistas (+108 m²).

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

Sobre la Av. Cramer al 2451, en el corazón de Belgrano. Una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el norte de GBA, rodeada de avenidas principales, locales comerciales, ofertas gastronómicas, colegios de primer nivel (Pestalozzi, Belgrano Day School, Tarbut) y amplios espacios verdes.

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