Descripción

Excelente lote interno frente al arroyo en El Paso Barrio Privado – Del Viso, Pilar

Oportunidad de inversión o vivienda permanente en un terreno con ubicación diferencial dentro de uno de los barrios cerrados más destacados de Zona Norte.
Con una superficie aproximada de 829m2, este lote interno ofrece un entorno sereno y verde con vistas abiertas al arroyo natural parquizado que recorre el desarrollo.
Esta linea de lotes, que se ubican frente al arroyo, poseen un plus verde, que le agrega 10mts lineales desde la calle hasta el Pilar.
Esta superficie no es construible, pero le brinda una gran amplitud al lote, hacia el frente.
NO paga expensas, y su entrega de posesión esta pactada para Enero 2027.

Características destacadas del lote:

• Ubicación privilegiada y tranquila. Al ser interno y dar frente al arroyo, garantiza máxima privacidad, menor circulación vehicular y un paisaje natural consolidado sin vecinos inmediatos al frente.

• Entorno verde y arboleda. El barrio integra la arboleda añeja existente con nueva forestación. El corredor del arroyo aporta frescura y un paseo natural frente a la propiedad.

• Infraestructura completa. Cuenta con red subterránea de servicios (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y fibra óptica) y calles asfaltadas de 15 metros de ancho.

Amenities y vida en el barrio:

• Área social y laguna. El complejo dispone de un espejo de agua de 12.000 m², Club House con bar, espacio de coworking, Salón de Usos Múltiples (SUM) y piscinas para adultos y niños.
• Deportes y aire libre. Ofrece canchas de tenis, pádel, fútbol 8, juegos infantiles y un sendero aeróbico de 3 kilómetros rodeado de 11 hectáreas de espacios verdes.
• Seguridad integral. Posee doble cerco perimetral, calle de ronda interna y vigilancia con tecnología de monitoreo las 24 horas.

Ubicación estratégica:
Ubicado sobre la calle Domingo French al 3800, a 400 metros de la Ruta 8 y a 10 minutos de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar, Km 42,5). Lindero al Golf Club Argentino y al barrio La Peregrina, cuenta con acceso rápido a colegios bilingües, centros comerciales, la Universidad Austral y el Hospital Universitario Austral.

SI NO CONOCES ESTE BARRIO, VAMOS A RECORRERLO JUNTOS... ES EL MOMENTO DE DAR EL PASO

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Detalles

Forma de pago

se escuchan opciones de financiacion