Descripción

Excelente lote de 711 m² ubicado sobre calle Padre Vázquez al 1200, Maipú, una zona consolidada y en permanente desarrollo urbano.

La propiedad cuenta con 13,72 metros de frente y una gran ventaja funcional: posee salida a calle Padre Vázquez y a calle Alem, lo que le otorga una excelente circulación, mayor versatilidad de uso y un diferencial importante frente a otros terrenos de la zona.

El terreno cuenta con dos fracciones de 673mts. cuadrados, con frente a calles Padres Vazquez y Alem, y la otra fracción de 39mts cuadrados con frente a calle Alem. Posee dos estructuras de casas para demoler.

El lote dispone de todos los servicios básicos, incluyendo agua, luz, gas y cloaca, además de encontrarse sobre calle con pavimento y contar con cierre perimetral. Posee escritura inmediata, lo que permite avanzar de manera ágil y segura en una operación de compra.

Por su superficie, ubicación y doble acceso, es una opción ideal para:

vivienda familiar de categoría;

complejo de dúplex o departamentos;

desarrollo inmobiliario para renta;

inversión patrimonial;

vivienda con espacio comercial o profesional;

proyecto mixto sujeto a normativa municipal.

Su ubicación sobre Padre Vázquez, con cercanía a arterias importantes de Maipú, lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para desarrolladores que necesitan un terreno amplio, bien ubicado y con servicios disponibles.

Una excelente oportunidad para invertir en una zona con proyección, conectividad y demanda creciente.

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