Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – GRAN TERRENO EN LAS HERAS

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Ubicación estratégica:

Prolongación de calle Cabo Pereyra, entre calles Cabo Verón, Eva Perón y Calle 3 – Distrito El Plumerillo, Las Heras, Mendoza. A metros de centros educativos y con rápido acceso a arterias principales.

Superficie total: 7.361,56 m²

Terreno nivelado, libre de construcciones y con vegetación baja

Cierre parcial por construcciones vecinas

Ideal para:

Loteo y desarrollo inmobiliario

Complejos deportivos (padel/fútbol)

Emprendimientos educativos o institucionales

Inversión a mediano plazo en zona urbana consolidada

Servicios: Factibilidad de agua, luz, gas y cloacas

Derecho de riego definitivo: 1 ha 8336 m² (Canal Cacique Guaymallén, hijuela Zapallar)

Referencias cercanas:

Frente al Centro Educativo Terapéutico Sol Naciente

A 2 cuadras de CEDRYS N° 16

Zona residencial con alta demanda habitacional

Datos técnicos:

Nomenclatura catastral: 03-09-08-0016-000047-0000-1

Matrícula: 406.930/3
Padrón territorial: 03-66197-2

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©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza."

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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