Descripción

Predio productivo de 1,3 ha a 250 m de Ruta 1 – San Javier

Una propiedad con escala, infraestructura y múltiples posibilidades de uso.

Ubicada a solo 250 metros de la Ruta Provincial N.º 1, con acceso por una avenida amplia, consolidada, con cordón cuneta y mejorado, y en el acceso principal al barrio Santa Rosa.

El predio es de forma triangular, siendo sus medidas: 155,44m x 228,56mx 167,40m, cuenta con una superficie aproximada de 13.010 m², alambrado en todo su perímetro y tranquera de acceso.

Dentro del terreno se encuentra una vivienda de aproximadamente 50 m² e infraestructura que permite pensar en distintos proyectos productivos:

Tres estructuras de aproximadamente 260 m² en total, conformadas por estructuras metálicas, contrapisos de hormigón y sectores de mampostería.
Dos estructuras de 5 × 20 m y una de 5 × 12 m.
Energía eléctrica.
Perforación de agua.
Alambrado perimetral.
Tranquera de acceso.

Un espacio para desarrollar tu proyecto

Por sus dimensiones, accesibilidad e infraestructura existente, es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un predio productivo próximo a la ciudad, con posibilidades para desarrollar actividades como: producción hortícola · vivero · depósito · taller · almacenamiento · emprendimiento agroproductivo · producción bajo cubierta.

Su cercanía a Ruta 1 facilita el ingreso y egreso de vehículos y mercadería, mientras que la amplitud del terreno permite proyectar y adaptar diferentes usos.

13.000 m² de tierra + infraestructura existente + servicios + excelente accesibilidad.

Una propiedad para quienes buscan espacio y posibilidades para llevar adelante un proyecto propio en San Javier.

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