Descripción

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en una de las zonas de mayor consolidación de Pilar del Este.

Se trata de un lote de buenas dimensiones, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar aprovechando de manera eficiente la orientación y los retiros de edificación.

Datos Técnicos y Medidas Principales

Barrio San Ramón, Pilar del Este.

Superficie Total: 568,74 m².

Frente (sobre calle): 15,32 metros (frente curvo/arco).

Fondo: 22,26 metros.

Costado Izquierdo (Lateral Norte/Noroeste): 30,37 metros.

Costado Derecho (Lateral Sur/Sudeste): 30,28 metros.

Características del Terreno y Proyección

Forma y Disposición: Terreno de trazado trapezoidal regular con una suave curvatura en el frente sobre la línea municipal, brindando una fachada amplia y de presencia sobre la calle.

Implantación y Edificabilidad: Cuenta con líneas de retiro marcadas (3,00 m en contrafrente y laterales de 1,15 m y 3,02 m según plano de edificación) que garantizan una óptima distribución para jardín, piscina y espacios descubiertos con excelente entrada de luz natural.

Características del barrio:

Total de 656 lotes. Superficie total: ~46 hectáreas. Lotes en general de 450 m² a 550 m².Infraestructura:Redes subterráneas de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público.Edificio de acceso con control y seguridad las 24 hs. Plaza y espacios verdes comunes
Ubicación y Accesos: Estratégicamente ubicado en la zona de Villa Rosa, Pilar, con rápidos accesos desde Panamericana (Ramal Pilar km 46 por Av. Caamaño o Ramal Escobar por Ruta 25) y cercano a centros comerciales, gastronómicos y de salud.

Cesión de derechos. Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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