Descripción

SE VENDE COMPLEJO CON 2 CASAS DE DOS DORMITORIOS EN JUNIN DE LOS ANDES

Este complejo residencial cuenta con dos modernas viviendas construidas bajo el sistema de construcción en seco Wood Framing, el mismo se encuentra ubicado en Refugio del Sol, uno de los barrios residenciales con mayor expansión y desarrollo de la localidad, ubicado a tan solo 4 kilómetros del centro. Caracterizado entorno natural dominado por las buenas vistas de las montañas y la cercanía a las costas de los ríos. Un vecindario de perfil familiar, ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad sin perder conectividad. El barrio cuenta con alumbrado público, luz, agua corriente, gas natural, transporte público y un establecimiento educativo primario recientemente inaugurado.
La localidad de Junin de los Andes es conocida como la capital nacional de la trucha y el portal de entrada al Parque Nacional Lanín, ubicada sobre la mítica ruta 40. Un entorno natural único con ríos de aguas cristalinas ideales para la pesca con mosca y trekking, coronado por el imponente Parque Vía Christi. Naturaleza pura, aventura y cultura en un solo destino.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Superficie lote: 420 m2.
- Medidas: 14 m de frente y 30 m de fondo.
- Superficie cubierta: 65 m² cada unidad funcional (130 m2 totales).
- Superficie semicubierta: 79,80 m2 (cocheras y galerías).
- Orientación: Noreste.
- Ubicación: Calle Maqui 923.
- Antigüedad: 5 años.

Distribución de las dos unidades gemelas:
Con un diseño funcional y optimizado, ambas unidades se integran de manera estratégica a través de un amplio sector de cocheras, distribuidas de la siguiente manera:
- Cochera semicubierta para 2 vehículos (Una para cada unidad).
- Living comedor.
- Cocina integrada con barra.
- Lavadero independiente.
- Baño completo con ducha.
- 2 dormitorios con placares empotrados.
- En el sector común, el complejo ofrece un área de parrilla compartida.
Información adicional:
- Calefacción tradicional por calefactores a gas.
- Bomba presurizadora.
- Aberturas DVH.

VALOR:
USD 238.000. Se pueden vender las unidades por separado a un precio de USD125.000.

INSTRUMENTACIÓN DE VENTA:
- Escritura.
- Plano conforme a obra.
- VEP Actualizada y vigente.

FORMAS DE PAGO:
- Contado efectivo – Permuta por propiedad de 3 dormitorios en la ciudad de Neuquén.

Acerca de Coldwell Banker Sensus:
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