Descripción

**PH multifamiliar con gran lote – Villa Insuperable (La Tablada)**

Propiedad con excelente potencial sobre lote de 214 m², ideal tanto para inversor como para familia que busca espacio, independencia y posibilidades de transformación.

Ubicada al contrafrente, con acceso independiente por pasillo y en un lote de solo 2 unidades, lo que brinda privacidad y un entorno tranquilo.

Característica principal

La propiedad cuenta con 2 unidades funcionales independientes dentro del mismo terreno, ofreciendo distintas posibilidades de uso y generación de valor.

Superficies

Lote: 214 m²
Superficie cubierta:** aproximadamente 202 m² totales entre ambas unidades
Amplios espacios descubiertos**

Distribución

Primera vivienda:** en estado funcional, habitable con mejoras.

Segunda unidad:** a reciclar, con gran potencial para rediseñar, ampliar o adaptar según las necesidades del nuevo propietario.

Valor diferencial

Terreno amplio, muy difícil de encontrar en la zona.

Posibilidad de generar doble vivienda, renta + vivienda propia o unificación para desarrollar una casa de mayor tamaño.

Una propiedad con potencial para agregar valor mediante refacciones y rediseño.

La propiedad requiere refacciones, circunstancia contemplada en su valor, representando una oportunidad para quienes buscan invertir, transformar y agregar valor.

**SE ESCUCHAN OFERTAS DE COMPRA**

Se encuentra abierta la posibilidad de analizar **propuestas concretas de compra**, considerando especialmente aquellas que resulten acordes con las características, el estado y el potencial de la propiedad.

**Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con terreno, independencia y posibilidades reales de transformación.**

Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

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