Descripción

VENTA PH 4 AMBIENTES Y ESTUDIO CON PATIO EN CHACARITA

Descubra este excepcional PH ubicado en Chacarita, uno de los barrios más demandados de Capital Federal, a pasos de la Avenida Dorrego y el Parque Los Andes. Este barrio está en constante revalorización, con un crecimiento notable en el ámbito gastronómico y residencial.

La propiedad se destaca por su diseño único, calidez y abundante luz natural, con aberturas de hierro y vidrios repartidos que respetan el carácter original del edificio. La entrada cuenta con un recibidor y espacio de guardado.

En la planta baja, la cocina completamente equipada se integra al comedor mediante una barra. El living, con un gran ventanal, se abre al patio con jardín que incluye parrilla y lavadero. El dormitorio principal, con placard y baño en suite, ofrece acceso a un espacio de estudio o juego bajo un techo vidriado que inunda el área de luz natural. Además, se encuentra un toilette adicional.

La planta alta, accesible por una escalera integrada a una biblioteca, alberga dos luminosos dormitorios con vistas al patio y un baño completo. Un estudio, adaptable como vestidor o playroom, completa la planta.

El área construida es de 150 m2, con un jardín descubierto de 43 m2, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para reuniones.

METROS CUADRADOS APROXIMADOS CONSTRUÍDOS:
CUBIERTOS: 150 m2
JARDÍN DESCUBIERTO: 43 m2

METROS CUADRADOS SEGÚN ESCRITURA:
UF: 37,18 m2 cubiertos, 14,98 m2 semicubiertos, 4,12 m2 descubiertos, Total: 56,28 m2
UC: 1,58 m2 cubiertos, 72,80 m2 descubiertos, Total: 74,38

La ubicación es insuperable, cercana a la estación Dorrego de la línea B, estación de tren San Martín, estación Lacroze y diversas propuestas culturales como el Movistar Arena y Centro Art Media. Numerosas líneas de colectivos también facilitan el acceso.

Esperamos su contacto para agendar una visita y descubrir este encantador hogar.
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