Descripción

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PARQUE Y LOSA – VILLA MAIPÚ – APTO CRÉDITO

– APTO CRÉDITO –

PH de 3 ambientes ubicado en Villa Maipú, Partido de General San Martín, dentro de un PH de pocas unidades, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad, con amplios espacios exteriores y gran potencial de ampliación y renovación.

La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo.

El ingreso es por pasillo lateral, que conduce hacia la unidad y sus espacios exteriores.

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su importante superficie descubierta: cuenta con patio y un amplio jardín/parque al fondo, conformando un espacio exterior difícil de encontrar en propiedades de esta tipología. Por sus dimensiones, permite proyectar distintos usos: sector de parrilla, jardín, espacio de reunión, juegos o simplemente disfrutar de un gran espacio verde propio.

Cuenta con 173,63 m² totales, distribuidos en 61,56 m² cubiertos, 5,72 m² semicubiertos y 106,35 m² descubiertos, por lo que una parte muy significativa de la superficie de la propiedad corresponde a espacios exteriores.

Otro punto especialmente destacable es que la propiedad posee techo de losa, lo que suma un interesante potencial a futuro al brindar la posibilidad de proyectar una ampliación en planta alta y aumentar la superficie cubierta, sujeto a la correspondiente factibilidad estructural, reglamento de copropiedad y normativa municipal.

La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo buenas posibilidades de actualización y redistribución de sus espacios, con la oportunidad de aprovechar tanto la gran superficie de terreno disponible como el potencial que ofrece la losa existente.

Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un PH de pocas unidades, con pocos vecinos, gran superficie exterior propia, jardín y posibilidades de ampliación, en un entorno residencial de Villa Maipú.

SUPERFICIES:

61,56 m² cubiertos

5,72 m² semicubiertos

106,35 m² descubiertos

173,63 m² totales

Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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