Descripción

Ubicada Concepción Arenal 4685, Chacarita esta propiedad tipo PH ofrece una atractiva oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más accesibles y buscadas de Capital Federal, Argentina.
Con una superficie total de 63 m2 y una superficie cubierta de 54 m2.

La propiedad cuenta con 3 ambientes dos dormitorios y un escritorio, ambos con ventana ofreciendo buena iluminacion y ventilacion. Un hall central y baño bien equipado y es funcional, complementado por una baulera que proporciona espacio adicional de almacenamiento.

A pesar de no contar con espacio de estacionamiento ni gastos de expensas, la ubicación estratégica compensa estas características, permitiendo un fácil acceso al transporte público, comercios locales, y áreas de esparcimiento. La ausencia de gastos comunes es un atractivo adicional para quienes buscan reducir costos mensuales.

IMPORTANTE – CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Y ESCRITURACIÓN

La propiedad se comercializa bajo una modalidad especial de compraventa, debido a que actualmente existe un proceso judicial pendiente de resolución sobre el 33% de su titularidad.

Valor total de venta: USD 75.000.

La operación se instrumentará en dos etapas:

- Primera etapa: USD 65.000, correspondientes a la adquisición del 66% de la propiedad, mediante la instrumentación legal correspondiente.

- Segunda etapa: USD 10.000 restantes, a abonar una vez finalizado el proceso judicial, adjudicado el porcentaje pendiente y reunidas las condiciones legales para transferir el 100% del inmueble.

La operación contará con asesoramiento legal especializado para explicar y establecer las condiciones de instrumentación, los plazos y las garantías correspondientes.

**Se brindará información detallada sobre la situación jurídica y las condiciones de compra a los interesados.**

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