Oficina tipo loft en Villa Pueyrredon

Caracas 4552 Piso 4 Departamento A

Venta - USD 115.000

Gastos comunes: $ 163.000


Descripción

LOFT A ESTRENAR — APTO PROFESIONAL

Ubicado en el 4to piso al contrafrente con balcón, este loft a estrenar combina diseño contemporáneo con una distribución inteligente, ideal para uso profesional, como estudio u oficina.

La planta abierta y los techos altos generan un ambiente de trabajo amplio, luminoso y diferente a una oficina convencional. Los ventanales de piso a techo permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, creando un entorno que favorece la productividad y causa una excelente impresión en clientes y visitas.

La cocina integrada — equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico — funciona como espacio de pausa dentro del ambiente principal. Cuenta con baño completo y toilette con sanitarios y griferías de primera calidad, pensados para el uso diario y para recibir visitas con comodidad.

El desnivel creado con madera puede destinarse a sala de reuniones privada, zona de descanso o espacio de trabajo separado del área principal.

58 m² cubiertos — 60 m² totales.

Agua caliente por termotanque eléctrico.

Excelente conectividad: a metros de Av. Olazábal, con líneas 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123 y 176 a pasos.





© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Oficina
Operación: Venta
Precio: USD 115.000
Gastos comunes: $ 163.000
Código: COF8484847
Ambientes: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Antigüedad: A estrenar
Uso Comercial: Si
Plantas: 1
Estado: Excelente
Orientación: Suroeste
Sup. Total: 60 m2
Sup. Cubierta: 58 m2
Sup. Descubierta: 2 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Luz

Ambientes

  • Balcón
  • Living comedor
  • Toilette

Comodidades

  • Calefacción (central)
  • Luminoso
  • Apto profesional
  • Agua caliente individual
  • Apto comercial
  • Cocina propia