Descripción

Oficina en venta y alquiler | Bernardo de Irigoyen al 500 – Monserrat, CABA

Sobre Av. 9 de Julio | Piso alto con luz natural | Edificio de categoría

Amplia oficina en piso alto al frente sobre la Av. 9 de Julio, con grandes ventanales que brindan luminosidad. Ubicada en un edificio de semi pisos con presencia institucional y excelente conectividad, en el tradicional barrio de Monserrat.

Características destacadas:
Ambiente principal amplio ideal para espacio de trabajo en equipo
Área de recepción definida
2 Baños Toilette
Requiere pocas refacciones, ideal para adaptar con bajo costo
Edificio con hall elegante, seguridad diurna y dos ascensores amplios
Semi piso exclusivo, luminosidad natural

Ubicación estratégica:
Sobre Av. 9 de Julio, entre Av. Belgrano y Av. de Mayo
Cercano a cocheras subterráneas y servicios clave
Rápido acceso a subtes A, C y E:
LIMA (Línea A)
AV. DE MAYO (Línea C)
BELGRANO (Línea E)
MORENO (Línea C)
Líneas de colectivo: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129
Ideal para estudios profesionales, coworking, agencias o firmas que busquen presencia sobre una de las arterias más importantes de la ciudad, con conectividad total y buena imagen corporativa.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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