Oficina de categoría -Piso entero-CABA
25 de mayo y lavalle 489 Piso 3
Alquiler - USD 6.000
Gastos comunes: $ 5.119.720
Descripción
Ubicada en el corazón del Microcentro, esta oficina en "25 de mayo y Lavalle 489, Piso 3" ofrece una solución ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien equipado en la Capital Federal. Con una superficie cubierta de 1100 M2 y una orientación noroeste, la oficina ofrece abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo.
El espacio cuenta con 30 habitaciones habilitadas para diversas funciones, incluyendo una cocina, un toilette, y una sala de reuniones. También dispone de 3 baños completos que garantizan comodidad para el personal y las visitas. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, agua potable y alumbrado público están completamente disponibles, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas.
Entre las características adicionales destacan la calefacción, la seguridad las 24 horas con portería, y aire acondicionado central, garantizando un ambiente confortable y seguro. La oficina es luminosa y está estratégicamente diseñada para maximizar la eficiencia y el confort laboral.
Ubicada en una zona de fácil acceso, esta oficina está a minutos de importantes arterias de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia y desde el lugar. Es una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de la ciudad. Considerando los gastos mensuales de $5.119.720, esta propiedad ofrece un excelente balance entre ubicación, servicios y espacio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT 27-22749215-0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT 27-36526161-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.
Detalles
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Teléfono
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Toilette
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Luminoso
- Aire Acondicionado Central
- Recepción 24 Horas
- Calefaccion F/C
- Seguridad Porteria
