Descripción

Monoambiente de 32 m² en excelente ubicación – Billinghurst al 1600, Palermo

Luminoso monoambiente de 32 m², ubicado en Billinghurst al 1600, en una zona estratégica de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte.

La unidad es lateral, con vista al pulmón del edificio y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con un gran mueble a medida que optimiza al máximo el espacio, con amplio lugar de guardado y cama rebatible integrada. Además, dispone de escritorio, sector de living con dos sillones y cómoda barra desayunadora.

La cocina se encuentra equipada con heladera, cocina a gas y calefón a gas, freidora de aire, pava electrica y microondas. Baño completo con bañadera y lavasecarropas chico.

Cuenta con aire acondicionado frío y panel calefactor eléctrico. Se entrega totalmente equipado, ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario.

Edificio con encargado.

CONDICIONES DE ALQUILER

Alquiler temporal, mínimo 3 meses y máximo 12 meses.
Valor mensual: USD 600 + expensas y gastos.

Gastos mensuales aproximados actuales:

• Expensas ordinarias: $150.000
• Luz: $20.000
• AySA: $20.000
• Fibertel: $12.000

Los importes pueden variar según consumo y actualizaciones.
A cargo del propietario: ABL / Impuesto Inmobiliario y expensas extraordinarias, en caso de corresponder.

Requisitos de ingreso: ingresos comprobables.

MES ADELANTO
MES DE DEPOSITO
HONORARIOS INMOBILIARIOS 20% DEL TOTAL DEL CONTRATO

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

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