Descripción

SE VENDEN DOS LOTES UNIDOS EN PLENO RAMOS MEJIA
Oportunidad de dos lotes de 351 metros con posibilidad de ampliar o demoler construir - Consultar por Prefactibilidad

Capacidad de Construcción (U1 a2) Urbano Residencial - Densidad Media

Superficie parcela 183.159 lote 1 + 181.21 lote 2

Densidad neta 650

Total aproximado de metros VENDIBLES: 546 .55 m2 Y 10 COCHERAS EN PB (PB + 2 PISOS)

FOT; 0.60 (274.73 mt2 + PREMIOS)+(271.82 m2 + PREMIOS) = TOTAL 546.55

FOS 1.5 (109.84 mt2) + (108.73 MT2)

Indice de Densidad 400

Altura maxima : 9 mts / plano inclinado 11.50 mts

Afectación pulmón de manzana, no afecta.

Prefactibilidad c /premios de retiro al frente

(4 unidades de 3 ambientes + 4 unidades de 2 ambientes) o (10 unidades de 2 ambientes)

TOTAL PRECIO DE VENTA USD 299.000-

TOMA METROS TERMINADOS ,

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Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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