Descripción

ATENCIÓN DESARROLLADORES E INVERSORESLOTE EN VENTA – CONCORDIA 4421 – VILLA DEVOTO

IDEAL DESARROLLO RESIDENCIAL

Prefactibilidad realizada

Zonificación: USAM

Superficie del lote: 174 m²

Frente: 10,00 m

Fondo: 17,70 m

Superficie construible estimada: 1.363,36 m²

Superficie vendible estimada: 1.025,34 m²

Desarrollo estimado:

Planta Baja (Hall + Local Comercial)

1° Piso

2° Piso

3° Piso

4° Piso

5° Piso

6° Piso (Primer Retiro)

7° Piso (Segundo Retiro)

Azotea técnica / Solárium

Análisis de superficies

Planta Baja: 182 m²

1° Piso: 163 m²

2° Piso: 163 m²

3° Piso: 163 m²

4° Piso: 163 m²

5° Piso: 163 m²

6° Piso (1° Retiro): 143 m²

7° Piso (2° Retiro): 122 m²

Azotea: 100 m²

Total Construible: 1.363,36 m²

Total Vendible: 1.025,34 m²

Ubicación

Villa Devoto es uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, su excelente conectividad y la calidad de vida que ofrece.

La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría.

AGENDA TU VISITA!!

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Detalles