Descripción

Descubrí una propiedad única por su versatilidad, dimensiones y ubicación estratégica en la Cuarta Sección Oeste de la Ciudad de Mendoza, ideal para desarrollos comerciales, logísticos, administrativos o múltiples usos profesionales.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 380 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes tipos de

emprendimientos. El sector habitable, de aproximadamente 100 m² y en excelente estado de conservación, dispone de dos dormitorios, cocina-

comedor, recepción y baño completo, ofreciendo la posibilidad de reconvertirse fácilmente en oficinas administrativas, showroom, o espacios

corporativos.

En el sector exterior se desarrolla un amplio galpón recto de 280 m², ideal para actividades comerciales, depósitos, logística, talleres o centros

operativos, brindando practicidad y gran capacidad de maniobra.

Además, la propiedad posee 292 m² libres de terreno, generando un importante potencial de expansión, desarrollo o adaptación según las

necesidades del proyecto.

Uno de sus grandes diferenciales es su excelente conectividad y accesibilidad, con rápidos ingresos y egresos hacia los principales accesos de la

ciudad, garantizando practicidad operativa y una ubicación estratégica para cualquier actividad.

El ingreso interno mediante portón compartido aporta un plus de seguridad y privacidad.

Dimensiones del terreno:

34,5 metros de frente por 19,5 metros de fondo.

Cuenta con todos los servicios:

agua corriente, cloacas, gas natural y energía eléctrica.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio adaptable, funcional y con gran potencial de desarrollo y rentabilidad en una de las zonas urbanas con mejor conectividad de Mendoza
[Disclaimer]
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Detalles