Descripción

Ubicación y características generales

El edificio se encuentra emplazado sobre la calle Juan Domingo Perón al 1800, en una zona con excelente conectividad y alto valor patrimonial Se trata de una propiedad afectada a protección histórica (APH), desarrollada sobre un lote de 13,01 m de frente por 34,60 m de fondo, con una superficie total de aproximadamente 450 m² de terreno

Distribución y estructuraEl inmueble se desarrolla en cuatro plantas de amplias dimensiones, con grandes salones, aulas y espacios abiertos que permiten múltiples configuraciones.

Originalmente proyectado como club social y deportivo, el edificio conserva la amplitud y funcionalidad propias de este tipo de arquitectura, incluyendo

en su última planta un gimnasio de grandes proporciones, con espacio adaptable para fútbol de salón, básquet o vóley.

Usos potenciales

Gracias a su versatilidad, el edificio es apto para una amplia variedad de destinos:

• Institucional:

sindicatos,

fundaciones,

universidades,

partidos políticos.

• Comercial:

salones de eventos,

centros culturales,

espacios gastronómicos o de coworking.

• Salud y bienestar:

clínicas,

centros de rehabilitación,

gimnasios.

• Desarrollo inmobiliario:

posibilidad de obra nueva respetando las normas del APH, con una incidencia de terreno muy atractiva y rentable.

Infraestructura y detalles constructivos

• Arquitectura clásica con dobles alturas y gran luminosidad.

• Escalera principal y de servicio.

• Ascensor instalado.

• Dispone de cocina industrial con cámara frigorífica.

• Excelente estructura edilicia, adaptable a refuncionalización o nuevo proyecto.

Conclusión

Juan D. Perón 1878 representa una oportunidad única en el corazón de la

ciudad: un edificio con historia, escala y flexibilidad, ideal tanto para

reutilización adaptativa como para nuevo desarrollo con valor patrimonial.

Posibilidad de financiación directa del 40%
[Disclaimer]
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com

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