Descripción

Departamento de 3 ambientes con amplia dependencia y baño de servicio que califica como un ambiente adicional (4 ambientes) y toilette, ubicado en el 9no. piso contra frente, luminoso y silencioso y con un estilo tradicional. Luminoso y silencioso - Metraje superior al promedio de 3 ambientes en la zona

Características de la propiedad:
• Entrada Principal y Hall con ascensor (uno frente y otro contrafrente).
• Departamento de 3 ambientes con dependencia grande, con vista al contra frente.
• Doble entrada al departamento: principal y de servicio, blindadas.
• Living comedor con balcón francés, persianas eléctricas de madera y ventanal de hierro.
• Cocina comedor con amplio lugar de guardado, alacena y bajo mesada con espacio para lavarropa.
• 1 Baño completo.
• Cuarto principal con ventana de hierro, vista al contra frente y placard amplio de piso a techo.
• Segundo cuarto con ventana de hierro, vista al contra frente y placard amplio de piso a techo.
• Calefacción y refrigeración por A/C.
• Cuarto de servicio amplio con ventana y placard que puede ser un 3er dormitorio, con placard amplio de piso a techo.
• Baño de servicio que puede ser un toilette.
• Pisos de parquet.
• Baulera cerrada.

Puntos fuertes del departamento
-Ubicación estratégica: Belgrano, cerca de avenidas principales y transporte.
-Tipología amplia: 3 ambientes + dependencia amplia (estilo 4 ambientes), con baulera.
-Contra frente: más silencioso y luminoso.
-Metraje generoso: casi 77 m², superior al promedio de 3 ambientes en la zona.
-Edificio consolidado: buena estructura, con antigüedad razonable.
-Encargado NO vive en el edificio. Limpieza de lunes a sábados 4 horas.

En pleno corazón de Belgrano, este inmueble se ubica en una zona céntrica y comercial del Barrio de Belgrano. A metros de la Av. Cabildo y con acceso inmediato a la estación de subte Línea D, múltiples colectivos y el tren Mitre, garantizando una conectividad rápida y cómoda hacia cualquier punto de Buenos Aires. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, instituciones educativas y espacios verdes como la Plaza Alberti, Barrancas de Belgrano y el Barrio Chino, en diagonal a la Plaza y la Iglesia de la Redonda. Una ubicación que combina practicidad urbana con calidad de vida.
Las superficies son las siguientes:
- Superficie total: 77M2
- Superficie cubierta: 76,20M2
- Superficie descubierta: 0,8M2
- Baulera cubierta 3.14m2

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Detalles