Descripción

Venta departamento monoambiente a estrenar con baulera propia tipo jaula, ubicado en San José 1742, en el distinguido barrio de Constitución. Este moderno monoambiente de 34 m² está situado a dos cuadras de Plaza Constitución, con excelente conectividad gracias a su cercanía al subte Línea C, el Ferrocarril Roca y numerosas líneas de colectivos. Además, la Plaza España y el Hospital Garrahan se encuentran a poca distancia.

Está ubicado a 400 metros de la Avenida Entre Ríos, a 500 metros de la Avenida entre Ríos, a menos de 300 metros de la Plaza de Constitución y a 300 metros de la avenida Caseros, todas vías de acceso fácil para la gente que viaje hacia el centro y la gente que viaja a Zona Sur, profesionales y empleados del Hospital Garraham. Zona con muchos comercios de distintos rubros.

El departamento está ubicado al frente, lo que proporciona gran luminosidad y sol. El edificio cuenta con doble acceso, ofreciendo seguridad y tranquilidad. Al ingresar, un hall distribuye hacia el amplio ambiente y el baño completo con ducha, que incluye instalación para lavarropas y presenta dimensiones generosas de 2,48 x 1,43 metros.

La cocina, integrada al ambiente, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de un termotanque de agua caliente individual. El ambiente principal mide 3,64 x 7,07 metros, destacándose un gran ventanal al frente del edificio.

La unidad se entrega con un placard de piso a techo, con puertas espejadas y un interior bien distribuido. Aunque no dispone de un sistema de climatización, tiene preinstalación lista para la colocación de un split frío/calor.

El departamento (unidad 4A) incluye una baulera muy amplia tipo jaula, ubicada en el subsuelo e identificada con el número 11, con dimensiones de 1,5 x 2 x 3 metros.

La venta es una Cesión de Boleto, se escritura en 2027/28. El Comprador se hará cargo de los gastos de escrituración en su totalidad (incluidos gastos del vendedor, comprador, proporcional del Reglamento de Copropiedad e impuesto a las ganancias. La escribanía designada es Harguinteguy como única opción.

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