Departamento en Botanico

Güemes 4582 Piso 0 Departamento A

Venta - USD 220.000

Gastos comunes: $ 195.300


Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO, PARRILLA, BAULERA-PALERMO.

Amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos, con patio, lavadero y parrilla.

La propiedad cuenta con un luminoso y amplio living-comedor al frente, excelente luminosidad con pisos de parquet.

Además cuenta con dos cómodos dormitorios al frente con placares completos empotrados y pisos de parquet , todo luz natural.

Su cocina- comedor , con pisos de cerámica, buen espacio de guardado donde conecta al patio trasero, junto al área de lavadero y parrilla.

La dependencia de servicio, con baño y ducha puede utilizarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo.

Una excelente oportunidad para quienes desean combinar la comodidad de un departamento con la amplitud y el disfrute de un espacio extra de patio y parrilla.

Cabe destacar su ubicación privilegiada, se encuentra a metros de la Avenida Santa Fe en conexión directa con :

* La Rural y Plaza Italia (Centro de exposiciones y nodo de transporte principal)

* Jardín Botánico y Ecoparque (espacios verdes tradicionales del barrio).

* Zona comercial y gastronómica de Palermo Soho, con alta concentración de cafés, tiendas de diseño y restaurantes.

* Zona de atención medica en múltiples clínicas, sanatorios privados y hospitales públicos.

* Subte: Estación Palermo de la Línea D de Subte (a unas pocas cuadras).

* Tren: Estación Palermo de la Línea San Martín.

* Colectivos: Varias líneas de colectivos circulan por las avenidas cercanas como Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo (por ejemplo, líneas 39, 41, 64, 68, 95, 111, 152 y 160.

* Av. Las Heras, Av. Sarmiento entre otras.

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Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 220.000
Gastos comunes: $ 195.300
Código: CAP8503537
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Antigüedad: 55 Años
Plantas: 1
Estado: Bueno
Situación: Habitada
Sup. Cubierta: 90 m2
Sup. Descubierta: 8 m2
Sup. Semicubierta: 2 m2
Sup. del Terreno: 101 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Dependencia

Comodidades

  • Apto Mascotas
  • Parrilla
  • Luminoso
  • Baulera Individual
  • Calefaccion F/C
  • Aire acondicionado individual