Descripción

Venta 3 ambientes con dependencia, balcón y doble circulación – Balvanera

Semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón al contrafrente, íntegramente reciclado, en edificio de baja densidad. Propiedad lista para ingresar, con excelente distribución y alto potencial de renta.

Living-comedor amplio con salida a balcón, que aporta muy buena luz natural y un entorno silencioso. La planta está bien resuelta, con doble circulación que mejora la funcionalidad y el uso diario.

Cuenta con dos dormitorios bien definidos: un dormitorio principal de muy buenas dimensiones con doble placard y un segundo dormitorio con amplio placard.

La cocina fue totalmente refaccionada, con diseño actual y excelente capacidad de guardado. Dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, que suma versatilidad como tercer dormitorio, escritorio o espacio de apoyo.

El departamento se encuentra en excelente estado general, con instalaciones actualizadas, pisos plastificados, aberturas nuevas y puerta blindada. Listo para ingresar sin necesidad de realizar mejoras.

La unidad cuenta además con una amplia baulera, aportando un valor diferencial en términos de guardado, poco frecuente en este tipo de propiedades.

Ubicado en un edificio de semipisos, con solo 14 unidades y buen mantenimiento general, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien conservado.

Entorno:

En Balvanera, a metros de la Facultad de Medicina y con rápida conexión a Av. Corrientes. Zona con conectividad total (subte y múltiples líneas de transporte), rodeada de universidades, centros de salud, comercios y oferta gastronómica.

Alta demanda sostenida por estudiantes y profesionales, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión con renta inmediata.
[Disclaimer]
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