Descripción

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES | PALERMO
Estado de Palestina al 1100 – 2° piso contrafrente – Palermo, CABA

Monoambiente de 32,99 m² totales, con balcón y vista hacia la pileta del edificio, ubicado en una zona de Palermo con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica.

La unidad cuenta con un ambiente de distribución funcional, pisos flotantes y un amplio ventanal corredizo que brinda luz natural y acceso al balcón de 4,47 m².

La cocina integrada, con distribución en L, está equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico de dos hornallas.

Dispone de un placard empotrado con puertas corredizas, cajonera y estantes, que aporta una buena capacidad de guardado.

El baño es completo, con bañera, bidet, vanitory y espejo.

La unidad es totalmente eléctrica y cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque eléctrico reemplazado en 2025.

Se entrega desocupada, sin mobiliario y recién pintada de blanco.

SUPERFICIE

Superficie cubierta: 28,52 m²

Balcón: 4,47 m²

Superficie total: 32,99 m²

EDIFICIO Y AMENITIES

El edificio se desarrolla en planta baja y ocho pisos, con 13 unidades por planta, cuatro ascensores y sistema de seguridad mediante tótem.

Entre sus amenities ofrece:

Pileta de natación.

Solárium.

Terraza de uso común.

SUM ubicado en el 9° piso, disponible para reserva mediante alquiler.

UBICACIÓN

Sobre Estado de Palestina, entre Av. Córdoba y José Antonio Cabrera, en un sector de Palermo con comercios, servicios, propuestas gastronómicas y acceso a diferentes medios de transporte.

Una excelente alternativa para quienes buscan practicidad, balcón propio y amenities en Palermo.

CONDICIONES Y REQUISITOS DE ALQUILER

Condiciones del contrato

Contrato de alquiler con destino a vivienda por 24 meses.

Actualización trimestral del valor del alquiler según IPC

Un mes de alquiler por adelantado.

Depósito en garantía: USD 600

Requisitos para alquilar

DNI vigente.

Demostración de ingresos comprobables mediante recibos de sueldo o certificación de ingresos.

En caso de relación de dependencia, presentación de los últimos 3 recibos de sueldo.

Seguro de caución de una compañía aceptada por el propietario.

Documentación sujeta a evaluación y aprobación.

Gastos de ingreso

Primer mes de alquiler.

Depósito en garantía según lo acordado.

Gastos de informes y certificación de firmas, cuando correspondan conforme a la normativa vigente.

Seguro contra incendia

SI TE INTERESA CONSULTANOS!

Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Detalles