Descripción

Departamento en Alquiler – Frente a Plaza España, Microcentro de Mendoza
Excelente departamento con frente y vista panorámica a la emblemática Plaza España, ubicada en uno de los sectores más cotizados, residenciales y consolidados del microcentro mendocino. Con 138 m² cubiertos propios, la unidad destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, óptima luminosidad y un impecable estado de conservación.

Superficies y Distribución

- Ubicación: primer piso por ascensor. El edifico cuenta con 2 ascensores
- Superficie cubierta: 138 m² propios.
- Zona Íntima: 3 habitaciones amplias con placares empotrados; la habitación principal en suite.
- Baños: 3 baños totales en excelente estado.
- Cocina y Servicios: Cocina comedor amplia e independiente con generosos espacios de guardado
- Amplio lavado independiente que puede ser utilizado como despensa
- Exteriores : Cuenta con balcón amplio al frente con vista despejada a la Plaza España, más otro patio propio que aportan gran ventilación cruzada e iluminación natural.

Comodidades, Climatización y Seguridad

- Climatización: Equipado con estufas a gas y ventiladores de techo en todos los dormitorios.
- Pisos de parquet bien conservados
- Cochera propia y baulera privada en el edificio.
- Seguridad las 24 horas.
- Ubicación Estratégica

Emplazado frente a Plaza España, en un entorno caracterizado por su arboleda, oferta gastronómica, cercanía a bancos, centros comerciales y los principales ejes culturales y gubernamentales de la Ciudad de Mendoza.

Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, vistas verdes privilegiadas y la comodidad de un hogar completo en pleno centro de la ciudad

NO APTO PARA ALQUILER PROFESIONAL

Requisitos para el alquiler:

1.Documentación personal :

•? ?DNI

•? ?Constancia de CUIL

2.Demostración de ingresos:

•? ?Recibos de sueldo (últimos 3 meses) que por lo menos dupliquen el valor del alquiler

•? ?Certificación de ingresos para monotributistas o responsables inscriptos (puede incluir DDJJ del contador)

3.Garantías: posibilidades

•? ?Garantes con bono equivalente a dos veces y media el canon de alquiler

•? ?En caso de no contar con garantes que tengan bonos acordes se puede presentar un SEGURO DE CAUCION

4.Depósito en garantía

•? ?Depósito equivalente a un mes de alquiler

5.? ?Honorario inmobiliario:

•? ?Honorario equivalente a un mes de alquiler

ACTUALIZACIÓN DE CONTRATO

Actualización trimestral según el índice del IPC

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