Departamento con terraza exclusiva

Ituzango 585 Piso 4

Venta - USD 165.000

Gastos comunes: $ 45.000


Descripción

Exclusivo Departamento a estrenar con terraza propia y parrilla en el cerrazón de San Telmo.

Descubrí una propuesta única donde el diseño y la calidad constructiva y el encanto histórico de San Telmo se combinan para ofrecer un estilo de vida diferente.

Ubicado en el 4to. piso al frente, este moderno departamento a estrenarse destacar su excelente luminosidad y una espectacular terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire, reuniones con amigos o simplemente relajarse en un espacio privado.

La unida se entrega Amoblada lista para habitar o generar renta inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

El amplio balcón con parrilla propia extiende el espacio social y permite disfrutar de momentos únicos durante todo el año.

CARACTERISTICAS:

Departamento a estrenar.

Terraza exclusiva de generosas dimensiones

Balcón con Parrilla.

Amoblamiento de excelente calidad.

Doble vidriado hermético(DVH).

Grifería y terminaciones de primera linea

Materiales de construcción de calidad.

Diseño moderno, funcional y de gran categoría.

Ubicado en la calle Ituzaingó , en una de las zonas con mayor crecimiento de San Telmo, rodeado de Propuestas Gastronómicas, espacios culturales, universidades y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Un barrio que combina historia, arquitectura y una creciente demanda tanto residencial como turística.

"Las medidas, superficies y características son aproximadas y serán verificadas con la documentacion correspondiente"

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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.


Detalles

Tipo: Departamento
Operación: Venta
Precio: USD 165.000
Gastos comunes: $ 45.000
Código: GAP8585315
Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antigüedad: A estrenar
Estado: Excelente
Orientación: Noroeste
Situación: Vacía
Sup. Total: 86 m2
Sup. Cubierta: 45 m2
Sup. Descubierta: 41 m2

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Luz
  • Pavimento
  • Energia trifasica
  • Alumbrado público
  • Instalación eléctrica subterránea

Ambientes

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Escritorio
  • Terraza

Comodidades

  • Alarma
  • Amoblado
  • Apto Mascotas
  • Cámaras de Seguridad
  • Parrilla
  • Luminoso
  • Termotanque Individual
  • Doble Acristalamiento
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Armarios Empotrados
  • Ubicación Tranquila
  • Zona apta para turismo
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Áreas verdes
  • Aire acondicionado individual
  • Colegio
  • Parrillero individual en Apartamento
  • Microondas